Aydın’da Konut Satışlarında Düşüş Eğilimi Devam Ediyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Aydın konut satışları konusunda dikkat çekici bir tabloyu ortaya koydu. Kasım 2025 verilerine göre, il genelinde toplam 2.517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir düşüşü işaret ediyor. Yüzde 7’lik bir azalışla kaydedilen bu düşüş, emlak piyasasındaki hareketliliğin azaldığını gösteriyor.
Ekim Ayına Göre de Azalma Söz Konusu
Kasım ayındaki düşüş trendi, bir önceki ay olan Ekim 2025’in verileriyle de destekleniyor. Ekim ayında 2.825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu sayının 2.517’ye inmesi, bir ay içinde yaklaşık yüzde 11’lik bir daralma yaşandığını gösteriyor. Bu durum, mevsimsel etkilerin yanı sıra ekonomik faktörlerin de konut satışlarını etkilediğine işaret edebilir.
Yılın İlk 11 Ayında Satışlar Ne Durumda?
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları incelendiğinde, il genelinde 26.934 konutun satıldığı görülüyor. Bu rakam, yıl sonu hedefleri açısından piyasanın genel performansını değerlendirmek için önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
Satışların Detaylı Analizi: İpotekli ve İkinci El Ağırlığı
Kasım ayında gerçekleşen 2.517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316’sının ipotekli konut kredisiyle yapıldığı, geri kalan 2.201’inin ise diğer satış türleri kapsamında gerçekleştirildiği görülüyor. Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrımında ise 1.852 konut ikinci el, 665 konut ise sıfır konut olarak alıcı bulmuş. Bu da ikinci el piyasasının canlılığını koruduğunu ancak sıfır konut talebinde bir miktar yavaşlama olduğunu düşündürüyor.
2024 Yılı Satış Rakamları ve İlçe Bazlı Karşılaştırma
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın genelinde toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe 8.888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli kredilerle yapılırken, 6.411’i ikinci el, 2.477’si ise ilk el konut satışından oluştu. En az konut satışının yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılında toplam 6.100 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk el konutlardan oluştu.
Aydın konut satışları verileri, gayrimenkul sektöründeki dinamikleri anlamak ve geleceğe yönelik öngörülerde bulunmak açısından büyük önem taşıyor. teknohaberler.com.tr olarak, bu tür güncel ekonomik verileri sizler için yakından takip etmeye devam edeceğiz.
